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Notizie dal mondo della casa
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Il Personal Branding dell’agente immobiliare - intervista michele schirru 15.06.2021
15 JUN 2021 · Il Personal Branding dell’Agente Immobiliare 🚀
Una diretta per capire ed affinare la propria comunicazione al fine di attirare più persone verso di sé. 😍
Rivedi la diretta di oggi con Paolo Leccese.
https://youtu.be/BaCWAAqMWkU
👉Fintech vs Proptech: mondi distanti ma vicini
30 APR 2020 · Sono stato invitato da Michele Schirru, Proptech influencer, alla diretta organizzata insieme a Fabrizio Villani, founder di Fintastico, per parlare di come il mondo del Fintech e del Proptech siano distanti ma vicini.
👉 Il futuro dell’ Home Staging in Italia nel post lockdown
28 APR 2020 · Quale il Futuro dell’ Home Staging in Italia?
A questa ed altre domande ha risposto Sanja Radovanovic, Presidente di IAHSP® Europe (International Association of Home Stagers Professionals), l’associazione internazionale di riferimento della categoria nata nel 1999 con migliaia di membri in tutto il mondo.
👉L’impatto della Blockchain nell’immobiliare: quali effetti produrrà
24 APR 2020 · Michele Schirru (PropTech Influencer) ha deciso di intervistarmi insieme a Federico Pagliuca, founder di iRealtor su temi molto interessanti che riguardano il futuro del settore immobiliare ed in particolare della filiera dell’intermediazione.
In particolare sono stati toccati i seguenti temi:
📌Tecnologia ai tempi del coronavirus: come sta reagendo il settore immobiliare e cosa rimarrà di questa full immersion?
📌Cosa sono le firme elettroniche? Che differenza c’è tra le varie tipologie di firma?
📌perché sono importanti per l’attività dell’agente immobiliare? A che punto siamo con la loro diffusione nel settore?
📌Blockchain: l’era degli smart contracts, quanto siamo lontani dall’implementazione su base quotidiana?
📌Blockchain e smart contracts vogliono taglieranno gli intermediari e facilitaranno le transazioni, siamo davanti ad una potenziale estinzione della professione?
E’ stato stimolante anche rispondere alle tante domande ricevute ddurante la diretta.
Il futuro degli investimenti immobiliari e del crowdfunding
14 APR 2020 · Cosa vuol dire crowdfunding?
Si può investire in quarantena?
A questa ed altre domande Giacomo Bertoldi, CEO di Walliance, la prima piattaforma di equity crowdfunding in italia, ha voluto rispondere a tutte le domande, senza filtri, provenienti dalla rete e da me lasciando aperta la diretta ed invitando i visitatori ad interagire sfruttando l’osservatorio particolare di cui, l’azienda che rappresenta, gode.
Ci stiamo chiedendo cosa succederà dopo…. ma nel frattempo?
8 APR 2020 · Una bella intervista che ho rilasciato a Fabiano Gollo per la interessante e lodevole iniziativa CORESTATE ed abbiamo parlato di:
❗ Quando terminerà l'emergenza e quale panorama ci attende
❗ Milano alla ripartenza: continuerà la crescita?
❗ Come il Virus sta cambiando le abitudini delle persone e come questo cambierà la richiesta immobili (importante per gli investitori immobiliari)
❗ Il ruolo cruciale dell’accesso al credito per limitare i danni
❗ Come cambierà l’'immobiliare di lusso
❗ Quali strumenti di marketing immobiliare saranno ancora più importanti nei mesi a venire
❗ Il ruolo delle associazioni di categoria degli agenti immobiliari
❗ Come cambiano gli affitti brevi, quelli residenziali e l'acquisto di prime e seconde case.
Intervista Victor Ranieri, Country Manager di Casavo, il primo instant buyer italiano
8 APR 2020 · Ho chiesto a Victor Ranieri, di rispondere alle seguenti domande per darci la loro visione del mercato e qualche consiglio sui trend futuri del real estate:
📌 Come Casavo sta fronteggiando questa crisi?
📌 Quale sarà il ruolo delle nuove tecnologie nel futuro del real estate?
📌 Cosa è emerso dall'analisi di altri paesi in casi di epidemie, quali le reazioni dei mercati immobiliari?
📌 Che idea vi siete fatto dei tempi di ripresa?
📌 Quali decisioni sono in programma per le operazioni in itinere che avete?
📌 La nuova app per le visite a distanza di CASAVO come funziona?
📌 Che tipo di traffico state registrando sul vostro sito in questi giorni?
📌 So che a breve presenterete un'altra novità per il mercato immobiliare ed in particolare per le agenzie immobiliari, ci puoi anticipare qualcosa?
📒Finalmente un’utile agevolazione fiscale – Vlog #47
3 FEB 2020 · Tra le novità della legge di bilancio 2020 c’è il bonus facciate, con una detrazione del 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio.
L’articolo 1, comma da 219 a 224, L. 160/2019 (c.d. Legge di Bilancio 2020) ha introdotto una nuova detrazione Irpef denominata “bonus facciate”. La nuova agevolazione si concretizza in una detrazione dall’imposta lorda di ammontare pari al 90% delle spese documentate e sostenute nel 2020 relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici.
Per quanto riguarda gli edifici interessati dalla detrazione, deve trattarsi di edifici localizzati nelle zone A o B individuate dal decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, che definisce:
zona A) le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;
zona B) le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A): si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore ad 1,5 mc/mq.
📕 Rigenerazione Urbana, Green Finance E Misurazione Dello Sviluppo Sostenibile – Urban Thinkers Campus - Vlog #46
29 JAN 2020 · FIABCI-ITALIA, Fondazione ANCI e IFEL ospiteranno a Roma, il 4 febbraio 2020, presso la Lanterna di Fuksas in via Tomacelli 157, un Urban Thinkers Campus parte del World Urban Campaign di UN-Habitat alla vigilia del World Urban Forum 10 (WUF10) che avrà luogo ad Abu Dhabi a partire dall’8 febbraio 2020.
📘Aumentano le aziende proptech in italia - Vlog #45
27 JAN 2020 · Secondo il Monitor del Politecnico di Milano sul Proptech, nell'ultimo anno e mezzo in Italia le aziende Proptech sono aumentate da 40 a 108, di cui quasi un terzo fondate nel 2018-2019.
Siamo ancora indietro rispetto ad altri paesi europei:
805 in Gran Bretagna, primo paese a entrare nel Proptech e tuttora più attivo degli altri nel settore;
238 in Germania
305 in Spagna
Al nuovo fenomeno che racchiude soluzioni e servizi innovativi nel campo immobiliare, il Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito (ABC) del Politecnico di Milano e la Fondazione Politecnico di Milano hanno dedicato un osservatorio permanente sul tema. L’evento inaugurale del JRC – Joint Research Center Proptech si è tenuto al Politecnico di Milano alla presenza di importanti aziende che si sono confrontate sulla rivoluzione in atto.
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