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Affari Miei è il podcast dedicato a tutte le persone che vogliono gestire al meglio il proprio patrimonio. Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire...
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Affari Miei è il podcast dedicato a tutte le persone che vogliono gestire al meglio il proprio patrimonio.
Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire al meglio.
Puoi ascoltare il podcast tramite il blog, su Spreaker, su iTunes, su Spotify oppure puoi effettuare il download per gustartelo comodamente anche se non sei connesso ad internet.
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Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire al meglio.
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Affari Miei Podcast
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5 AUG 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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Quello di oggi è un argomento che interessa molto gli economisti e chi si occupa di finanza personale: cosa si intende per "il TOP 1% a livello mondiale"?
Questo è un video un pochino atipico per i contenuti che siamo soliti trattare qui su Affari Miei: ho preso ispirazione da un video di https://studio.youtube.com/channel/UCASM0cgfkJxQ1ICmRilfHLw, hedge fund manager.
Ho cercato di elaborare i concetti e di ancorarli alla realtà italiana per fornirti una panoramica approfondita sull'argomento.
Nello specifico vedremo:
- Il rapporto Oxfam sulla ricchezza
- La ricchezza netta
- Cosa vuol dire far parte del TOP 1%?
- Differenza tra reddito e ricchezza
- Perché ci sono comunque così tante disuguaglianze?
- Cosa dobbiamo fare noi?
Cosa ne pensi?
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29 JUL 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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Se parliamo di finanza personale, trovare e stilare una classifica dei migliori libri che possa mettere d'accordo tutti è effettivamente difficile!
Quella di oggi quindi sarà la mia lista, in cui ho individuato 5 libri sugli investimenti che secondo me dovresti leggere e che a mio avviso potrebbero esserti molto utili!
Nello specifico vedremo:
- Non esiste un libro "tecnico" che ti dice come gestire i soldi
- "Investire a lungo termine" di Francisco Garcia Parames
- "Prezzi e Valori" di Giovanni Tamburi
- "Antifragile" di Nassim Nicholas Taleb
- "Misbehaving" di Richard Taler
- "Investimenti Sicuri" di Davide Marciano e Maria Carrano
Cosa ne pensi? Ne hai letto qualcuno?
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22 JUL 2024 · NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG
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Il tema della spremitura della classe media italiana è sempre al centro di tutte le analisi finanziarie. Si pone anche l'accento sulla sofferenza vissuta dalle persone che un tempo erano considerate benestanti e che ad oggi invece lo sono un po' meno.
Oggi cercheremo di capire insieme perché è in corso una spremitura della classe media e quali sono gli ambiti in cui si sta concretizzando.
Nello specifico vedremo:
- Cos'è la classe media e perché soffre così tanto?
- Primo macigno: aumento del costo delle abitazioni
- Secondo macigno: il costo dell'istruzione
- Terzo macigno: aumento generalizzato dei prezzi
- Quarto macigno: le spese mediche
- Quinto macigno: la stagnazione dei redditi
- Il "Dirty Secret" della middle class
- Cosa dobbiamo fare per proteggerci dal baratro finanziario?
- 1. Partiamo dalla corretta gestione del trasferimento della ricchezza
- 2. Prepariamoci alla flessibilità
- 3. Impara a gestire le tue finanze
- 4. Prepararsi al ritiro del welfare
- 5. Non perdere mai l'ottimismo
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13 JUL 2024 · NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG
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Molte persone cominciano le proprie ricerche sulla gestione dei propri soldi quando gli investimenti stanno andando male.
Davanti a queste situazioni gli investitori si chiedono se mantenere gli investimenti anche se sono in perdita, oppure se sia meglio vendere.
Il mio consiglio è quello di non prendere decisioni affrettate, perché si possono fare davvero dei danni.
Nel dettaglio vedremo:
- Consiglio 1: quantifica la perdita in termini percentuali
- Consiglio 2: rapporta la perdita a tutto il portafoglio finanziario
- Consiglio 3: la perdita è recuperabile?
- Consiglio 4: taglia le perdite irrecuperabili
- Consiglio 5: riparti dal perchè
- C'è mancanza di conoscenza finanziaria
Cosa ne pensi? Ti sei mai spaventato vedendo il rosso nei tuoi investimenti?
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10 JUL 2024 · Oggi ho avuto il piacere di invitare Stefano Alemanno, Fondatore di Opus s.r.l, e consulente aziendale che aiuta le imprese sull'aspetto della gestione del personale.
Per approfondire: https://www.opusitalia.com/
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Parleremo di stipendi bassi e crisi economia italiana: perché in Italia gli stipendi non crescono ormai da anni?
Nello specifico toccheremo questi punti:
- Le retribuzioni in Italia negli ultimi 30 anni non sono cresciute: come mai?
- La formazione e l'istruzione non hanno abbastanza risorse
- Ci sono settori che non vivono questa difficoltà
- Il mercato del lavoro è... un mercato!
- Ci sono impedimenti per le aziende che non permettono loro di aumentare le retribuzioni?
- Perché le aziende si preoccupano della flessibilità in uscita?
- In Italia ci sono circa il 95% di microimprese
Cosa ne pensi?
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8 JUL 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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"Se stai vivendo di rendita, sicuramente possiedi tanti immobili e percepisci degli affitti mensilmente"
Questo è quello che abbiamo visto fare tante di quelle volte da pensare che questa possa essere la soluzione principale per poter vivere di rendita e per ridurre il proprio impegno lavorativo.
Ma effettivamente è ancora sensato pensare di vivere di rendita con gli affitti? Oppure ci sono delle soluzioni più convenienti e con meno rischi?
Oggi farò delle considerazioni su questo tema e sul mito dell'immobiliare.
Nello specifico vedremo:
- 1) L'immobiliare è un business, non un investimento
- 2) Gli affari si fanno quando compri
- 3) L'eredità degli immobili
- 4) Non esistono solo gli immobili per vivere di rendita
- 5) Quando ha senso vivere di rendita con gli affitti?
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3 JUL 2024 · NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG
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House Affordability: parliamo del fenomeno dell'accessibilità a un immobile sia in forma di affitto che in forma di mutuo.
In tutto il mondo ormai da anni si discute della crescente difficoltà, soprattutto da parte dei giovani, di potersi permettere un appartamento nelle città più grandi perché i prezzi sono in crescita continua.
A Tokyo tutto questo però non succede... come mai i prezzi in Giappone non sono così proibitivi?
Oggi cercheremo di indagare questo fenomeno e di capire cosa è diverso rispetto all'Italia o all'America.
Nello specifico vedremo:
- Gli affitti a Tokyo sono il 19% più bassi che a Shangai
- La similitudine con Milano
- Perché a Tokyo le case costano poco?
- In Giappone le case non si rivalutano nel tempo
- L'imposizione fiscale a livello ereditario
- La pianificazione urbanistica del Giappone
- L'approccio giapponese è fattibile in Italia e in Europa?
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29 JUN 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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"I ricchi diventano sempre più ricchi per colpa della speculazione finanziaria, è un'ingiustizia!"
Questo concetto, totalmente errato, l'ho visto da poco pubblicato sul sito della RAI, e per questo motivo ho deciso di analizzarlo e di cercare di rispondere a qualche domanda: È vero che i ricchi diventano sempre più ricchi? È vero che le disuguaglianze aumentano?
Nello specifico vedremo:
- Leggiamo l'articolo
- Cosa non va nell'articolo? I dati sono letti male
- I ricchi sono più ricchi perché prendono decisioni migliori
- Speculazione finanziaria: un termine usato male
- Le diversità nella crescita della ricchezza a causa delle differenze allocative
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26 JUN 2024 · Abbiamo parlato di economia italiana con Giulio Buciuni, professore associato presso il Trinity College di Dublino, direttore di un master presso la Business School e autore recentemente del libro "Periferie Competitive": https://amzn.to/42HMVyw
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/giulio-buciuni-60377025/
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Ho avuto il piacere di parlare di economia italiana e delle prospettive future del nostro Paese con Giulio Buciuni.
Si tratta di un tema che suscita sempre molto interesse e che in questo talk cerchiamo di indagare più a fondo.
Nello specifico parleremo di:
- L'irrilevanza dell'Italia sul mercato azionario: cosa manca?
- Quanto pesa la governance messa in atto dallo Stato?
- La manifattura e il settore dei servizi
- Quali sono i modelli a cui ispirarci e le azioni da fare?
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22 JUN 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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La crisi del mercato immobiliare è davvero arrivata?
Partiremo dal "Rapporto sul Mercato Immobiliare nel primo trimestre del 2024" pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e vedremo che il quadro mostra dei chiari segni di rallentamento.
Cercheremo quindi di capire se stiamo attraversando solo una fase di contrazione destinata ad estinguersi oppure se siamo in una crisi vera e propria.
Nello specifico vedremo:
- Calo di compravendite
- Calo di locazioni
- Come stanno andando i prezzi?
- Perché i prezzi non crollano?
- Quali sono le previsioni per il futuro?
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| Author | Davide Marciano |
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