O ile wzrosną w tym roku domy?

Apr 26, 2022 · 11m 19s
O ile wzrosną w tym roku domy?
Description

#nieruchomości #życie_w_Usa #domyUSA Pod koniec kwietnia sytuacja na rynku mieszkaniowym zaczęła się zmieniać w czasie, gdy stopy procentowe przekroczyły próg czterech procent. Utrzymujące się wysokie ceny paliw i materiałów dają...

show more
#nieruchomości #życie_w_Usa #domyUSA

Pod koniec kwietnia sytuacja na rynku mieszkaniowym zaczęła się zmieniać w czasie, gdy stopy procentowe przekroczyły próg czterech procent. Utrzymujące się wysokie ceny paliw i materiałów dają się odczuć właśnie w mieszkalnictwie, gdzie, chodź ilość pozwoleń na budowę osiągnęła w kwietniu najwyższy poziom od sześciu miesięcy, nadal trwa spowolnienie, np. w segmencie Rehab & Flip gdzie wielu remontujących decyduje się nie realizować projektu ze względu na koszta.

Wszystko w czasie gdy portal Zillow nadal przewiduje wzrost cen nieruchomosci w regionie Metropolitalnym Chicago na poziomie 14% wbrew opiniom sceptyków, którzy prognozują korektę. Owe 14% można wytłumaczyć w bardzo prosty sposób: historycznie nieruchomości zyskują na wartości średnio 4%.
Jeśli dołożyć do tego galopująca inflacje bliska 10% - jesteśmy blisko aprecjacji na poziomie 14%. "On the ground" sytuacja wyglada nieco inaczej: wciąż królują wojny cenowe a kupujący przepłacają o dziesiątki tysięcy dolarów, co nas, specjalisto rynku nieruchomosci napawa obawami o przyszłość i coraz większym przekonaniem iż korekta jest nieuchronna.
Stad, osoby, które planują sprzedać nieruchomość rezydencjalna powinny robić to właśnie teraz, a jeśli można, następnie na przykład, udać się na wynajem (często luksusowy) by w spokoju szukać kolejnej nieruchomosci Tutaj z pomocą przychodzą foreclosures i Real Estate Owned (REO) czyli nieruchomosci w posiadaniu banków. Widzimy z dnia na dzień coraz więcej takich ofert.
Osoby noszące się z zamiarem kupna powinny po pierwsze, "zalockowac" czyli zamrozić swe oprocentowanie i udać się na zakupy, za agenta mając doświadczonego Realtora, który nie tylko doradzi i napisze ofertę, która zostanie zaakceptowana przez sprzedających ale także, czasem, odradzi zakup, gdy cena wywoławcza nie ma pokrycia w stanie faktycznym domu czy mieszkania - w końcu od tego jesteśmy agentami naszych klientów: by oferować poradę i wskazówki w najlepszym interesie klienta.

Komentuja:

Sergiusz "Sergio" Zgrzebski - Keller Williams Premiere Properties
Łukasz Majkut - Rosso Recruiting
show less
Information
Author Ameryka Po Polsku
Organization Ameryka Po Polsku
Website -
Tags

Looks like you don't have any active episode

Browse Spreaker Catalogue to discover great new content

Current

Podcast Cover

Looks like you don't have any episodes in your queue

Browse Spreaker Catalogue to discover great new content

Next Up

Episode Cover Episode Cover

It's so quiet here...

Time to discover new episodes!

Discover
Your Library
Search